4月重庆商品房价格涨0.4% 新建住房下降1.3%

本文转载焦点重庆房地产网 cq.focus.cn

重庆房价继3月份小幅上涨后，4月再度回升。昨日，国家发改委发布4月份全国70个大中城市房屋销售价格。今年4月，重庆商品房价格环比涨0.4%，同比降0.9%，二手房价格环比涨幅居全国第四。

重庆环比涨幅与全国持平

国家发改委表示，上月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%，降幅比上月缩小0.2个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。在重庆市场，当月商品房价格环比涨幅也为0.4%，与全国持平。

业内人士表示，今年3、4月，重庆房价环比接连两个月出现上涨。今年1月我市房价环比下降0.8%，降幅居全国第六；今年2月环比下降0.4%，降幅高于全国平均水平，居全国第十二。今年3月，一改1、2月份的下滑势头，环比上涨了0.2%。

新建住房价格环比微涨0.1%

上月，全国新建住房销售价格同比下降1.7%，降幅比上月缩小0.2个百分点；环比上涨0.3%。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比下降0.7%，环比上涨0.5%；在重庆，新建住房价格同比下降1.3%，环比上涨0.1%，涨幅低于全国。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨0.3%，环比上涨0.5%。

来自国家发改委的消息称，分地区看，上月新建住房销售价格同比上涨的城市有26个，主要包括银川、西宁、兰州、贵阳和沈阳等；同比价格下降的城市有44个，主要包括：深圳、石家庄、广州、南京、厦门等。从环比看，上月环比价格上涨的城市有47个，例如广州、深圳、兰州、长春、昆明等；环比价格下降的城市有14个，主要包括：杭州、大连、南昌、武汉和哈尔滨等。

二手房价环比涨幅全国第四

调查显示，今年4月，重庆二手房价格环比上涨1.5%，涨幅居全国第四。在全国70个大中城市中，二手房价格涨幅前三甲分别是：深圳、昆明、西安，涨幅分别为3.3%、2.2%、1.8%。

据了解，从全国看，4月二手住房销售价格同比持平，降幅比上月缩小0.4个百分点；环比上涨0.8%。分地区看，二手住房销售价格同比上涨的城市有30个，主要包括：郑州、南宁、哈尔滨、西宁和呼和浩特等；同比价格下降的城市有40个，主要城市包括：深圳、石家庄、厦门、长沙和青岛等。环比价格上涨的城市有44个，主要城市包括：深圳、昆明、西安、重庆和南昌等；环比价格下降的城市有12个，主要包括武汉、合肥和太原等。

对于重庆二手房价为何上涨，西南指数研究院专家认为，主要是因为春季房交会期间，二手房推出了诸多优惠政策，我市上月中高档二手楼盘成交量有所增加，拉高了成交均价。